装修签约合同,我们需要按照怎样的签约原则进行?

 
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装修签约合同,我们需要按照怎样的签约原则进行?

发布时间:2020-02-28 浏览量:2241

总的来说,当你得到报价时确定装修时,那么下一步就是到装修合同签约,你应该首先看看内容是否标准和详细。在你有了第一手资料后,你应该仔细检查每一项,看看预算是否合理。最后,看清楚预算编制说明,看装修公司是否有无法解释清楚的钱,也就是道不明款项,这样材料报价表就不会偏差太大,业主就可以放心进行装修。此外,应特别注意隐蔽工程的施工材料和技术。建议大房子的业主或那些没有时间和经验的人找第三方来检查和核实,这样更让人放心和妥当。具体装修签约流程有哪些原则和注意事项?

 

装修签约合同,我们需要按照怎样的签约原则进行?


一、签约原则

原则1、查看装饰公司是不是具备资格证书。

原则2、查看装饰公司是不是有工商执照。

原则3、查看装饰公司用的是不是XXX市工商局施行的装修工程施工合同。

原则4、装饰公司的方案设计是否完成。

原则5、核查公司注册名称和合同书上的名字是不是同样。

原则6、查验合同书是不是盖的装修总公司的合同专用章,而并不是分部的章或别的章。

原则7、审核价格,看一看装饰公司实行的是不是XX制造行业参考价,不然尽量不要签署。

原则8、审核合同书附注是不是完备,用心阅读文章并审核合同补充协议。

原则9、在一些家居销售市场,除与装饰公司签合同之外,还将会必须有市场做为第三方认证。

装修签约合同,我们需要按照怎样的签约原则进行?

 

二、签约注意事项

1.签订合同时,我们看到的合同封面是《XX市家居装饰工程施工合同》(2003年版)。以下是业主(甲方)和承包商(乙方)的名称、资质等级和合同编号。底部是在xxx工商行政管理局的监督下写的,日期是XXX年XXX月。现在家居装饰工程统一颁发的是家居装饰资质证书。你必须检查装饰公司是否有资质证书。此外,提醒您合同必须加盖合同印章或建设单位公章,以确保合同的合法性。

2.合同首页有使用说明。一、本合同文本适用于本行政区域内的家庭居室装饰装修工程。二是项目承包商(乙方)应具有工商行政管理部门颁发的营业执照,并具有相应的资质承担家庭居室的装修和装修。第三,如果双方直接签署本合同,本合同一式两份,双方各执一份。本合同一式三份(甲乙双方各一份,相关市场管理部门各一份),这几项适用于本市各家居装饰市场。

3.合同的第一页是XXX家装工程施工合同条款。您应该在合同中,特别是在“承包商”一栏中,指定合同签发方(甲方)和承包商(乙方)。应注明装饰公司的名称、营业执照号码、注册地址、法定代表人、委托代理人、项目设计人和施工队负责人。如果装饰公司是挂靠或承包的,应在“委托代理人”栏中填写法人委托代理人的姓名和联系电话,并要求公司出示附属单位法人出具的“法人委托书”。

4.必须明确乙方的现场工地负责人。

5、合同第一条是项目概况,第一条是项目位置,必须填写详细内容;其次,承包工程有三种方式,即乙方承包工程和所有材料。乙方承包劳务和部分材料,甲方提供部分材料;乙方将承包工程,甲方将承包所有材料。采用的方法完全由甲方决定。第二是项目的持续时间,最后合同总成本将被清楚地写出来。

6.本合同第二条规定,如果本项目接受工程监理,甲方和监理公司应另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式和职责通知乙方。

7、合同第三条是施工图纸。

8.合同第四条规定了甲方的工作,即您的施工现场具备施工条件。

9.第五条规定了乙方应做的工作,即避免野蛮装修。

10.第六条是工程变更。

11.合同第七条是材料供应。首先,对于本合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到达施工现场前通知乙方,双方共同接受并办理交接手续。二、乙方根据合同提供的材料,应在材料到达施工现场前通知甲方,双方共同验收。

12.合同第八条为施工延误提供了快速有力的解决方案。

13、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照XXX年XXX月XXX日执行的《XXX装饰工程质量验收规定》。

14.合同第十条规定,双方同意在施工过程中分几个阶段进行工程质量验收。合格的填是:第一阶段是主要材料进场验收;第二阶段是隐蔽工程完成后的验收。第三阶段是工程完全完工,合格用户签字,结算完成,保修进入现场验收。乙方应提前两天通知甲方参加验收。阶段验收后,乙方应填写项目验收表。

15、合同第十一条是约定的项目工程资金支付方式。

16.本合同第十二条为违约责任。其中规定,任何一方不履行合同或违反国家法律、法规及相关政策法规的,责任方应承担责任,并赔偿另一方造成的经济损失。一定要认真填写,出了问题,全靠它的约定赔偿您的损失。

17.合同第十三条是解决合同纠纷的途径。首先,你可以向装修公司所在市场的管理部门申请解决。如无法达成和解,可向当地消费者协会或xxx建筑装饰协会装饰委员会申请调解。如果不能达成和解,可以向当地(区、县)人民法院提起诉讼,法院将做出裁决。

18.本合同第十四条有若干具体规定,涉及施工期间及工程竣工验收后的垃圾清运费、钥匙存放和更换、乙方在施工期间的每日工作时间等。

19.本合同第十五条为补充条款,规定本合同生效前必须由双方签字(盖章)。本合同签订后,本项目不得分包转包。如果甲乙双方直接签订本合同,本合同一式两份,双方各执一份。

20. 其他约定条款。保护自己利益越详细越好。这可以约束双方,避免许多争端,并轻松解决它们。此外,双方同意时,协议条款将加盖合同认证专用章,表示市场已经同意双方签署的协议条款。

 

装修关于钱,不可小觑,了解疏忽事可大了,有了以上的相关知识让你了解装修合同签约需要注意的那些地方,相信到您自己家进行装修的前,能让您多多留意合同相关协议条款,这样不就减轻了自己的负担,也能可以约束双方,避免许多争端,轻轻松松做完这一项装修工程。

 
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