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新房装修那些不能拆改?这样的坑不要碰会让你后悔一辈子。

发布时间:2019-11-30 15:10   来源于:美尼美   阅读 (

房子户型不合理,需要翻新,拆除、翻新可以使空间更大、更透明。一旦你碰到拆改雷区的坑,那么你的房子将立即变成一个危险的房子。我们装修那些位置不能拆改呢?拆改它们危险性有多大?





承重墙(危险指数:★★★★★)


大部分都是由于承重墙被擅自破坏会造成房屋坍塌事故。可以看出,房屋的拆除不得破坏承重墙。承重墙是指支撑上层建筑重量的墙,是建筑的支柱,是决定房屋安全的重要组成部分。破坏承重墙会降低房屋的安全和防震系数。此外,根据中国《刑法》和《建设工程质量管理条例》这也是违法的。可以看出,触摸到这个“坑”真的会让你后悔一辈子。

哪个是承重墙?判断承重墙体,关键是看墙体本身是否承重。在装修中,我们如何区分承重墙和非承重墙?在房屋类型图中,一般工程图将承重墙标记为黑色墙,将非承重墙标记为白色墙。这是最简单的方法,白色非承重墙是可以拆除、并进行适当修改的。


阳台的半截墙(危险指数:★★★★☆)


一般来说,客厅和阳台之间的墙上有一扇门或者是一扇窗,一些业主认为这半截墙作用不大,也影响阳光的进入。因此,想把它改成落地窗的形式,房间和阳台的门窗可以拆卸和改装。但是,建议您窗下面的半截墙别动,因为它是配重墙,配重墙就像重物一样,起到支撑阳台的作用,拆除和改造这堵墙会降低阳台的承载力,还可能导致阳台倒塌。此外,即使它不是平衡重墙,也是剪力墙,不能拆的。




顶部的梁、柱(危险指数:★★★★☆)


横梁是一种横向于房屋上部、平行于地面的材料结构,起到平衡作用。柱子是一种垂直竖直于房屋地基的材料结构,起到支撑和保护楼板作用。拆除后,上面的楼板会掉下来,所以不能动。如果你真的认为横梁太不美观,你可以用吊顶来隐藏横梁。



墙体中的钢筋(危险指数:★★★★★)


如果把你的房子比作我们人的身体,那么墙就是我们的躯干,墙上的钢筋就是我们的骨骼和肌肉。没有骨骼和肌肉,人们无法站立,没有钢筋,房子很容易倒塌或断裂。因此,在拆除和改造过程中,最好不要在横切,以免损坏钢筋。


卫生间和厨房的防水层(危险指数:★★★★☆)


卫生间和厨房地板一般都有防水层,如果你的房子更换了地板,特别是地板材料被更换,你就应该注意了,不要破坏防水层,否则楼下会变成“水幕洞穴”。小心楼下邻居的爆发~ ~ ~如果你不小心毁了它呢?当然是重建防水层了!记住,你必须做一个“24小时闭水实验”,也就是说,在你合格之前,在厕所和厨房里注满水并且保持24小时不漏水。


燃气管道、燃气阀门(危险指数:★★★☆☆)


不得擅自拆除和更换管道及设备,以免影响燃气管道系统的正常运行,因为厨房内的燃气管道和阀门一般都要经过严格的技术规范和安全审核。未经授权的拆卸和容量改变很容易导致安全问题,如气体泄漏。拆除和变更时,必须邀请专业人员进行施工。此外,应注意电力管道与设备、燃气管道之间的水平距离不得小于10厘米,电线与燃气管道之间的净距不得小于3厘米。


入户门的门框(危险指数:★★★☆☆)


入户门都是由开发商建造自带的,我们的门框嵌在混凝土里。如果门被拆除和改装,将会损坏建筑结构,并且更难的是重新安装新门。房屋内自带的门经过抗震、防震等专业测试,安全性才能有保障。如果被拆除和改装了,安全系数将会降低。


上下水管道(危险指数:★★★☆☆)


排水管道一般在一定范围内形成一个整体,同一栋建筑中的每个家庭可能是相互连着的,也不可能是独立的。因此,如果擅自拆除和更换管道,将影响整个建筑区域的布局系统。因此,应邀请专业人员在确保整个系统不受影响的前提下进行改造。一般来说,建筑完工后,设计单位会将图纸留给物业公司,在图纸上标出承重墙和非承重墙等各种墙体的材料和厚度。拆改后要有修补工作,例如,在拆除原有墙面、用砖新建墙面时,应拆除新建墙体下的挤塑板敲掉,以保证墙体的稳定性和抗震性能。



 

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