小区业主们在取得新房子锁匙拿到手之后，一定要留意房屋的新房子的工程验收工作中，才可以合理降低顾虑。我归纳出几个方面毛胚新房验收的规范及毛坏工程验收常见问题。全是干货知识，用心看哦。

毛胚新房验收规范一：毛坏的所有外饰面板，包含生活阳台、雨罩的外饰面板应按设计方案文档进行工程装修。

毛胚新房验收规范二：毛坏的公共位置、公用设施、各种各样管路(给、排、降水、暖、热)、电器设备(配电柜、柜、盘、电源插座、电源开关、照明灯具)等都应按设计方案文档进行所有室内装修，并按照规定进行测试报告。

毛胚新房验收规范三：毛坏的各种各样管路应通过试压、水压试验、通球试验和暖气片隔热调节等工程验收工作中。

毛胚新房验收规范四：毛坏的平屋面建筑项目早已进行储水、洒水实验。

毛胚新房验收规范五：毛坏进户门之内各屋子选用预制构件混凝土楼板或现浇楼板顶篷的，应保证不批腻子、用腻子粉地面找平，做到拼缝密实度、无缝隙，接搓平稳无错版台，表层整平、颜色基本上匀称、顶角线平整;进户门之内各屋子底层路面水泥应保证表层整平、夯实，做到粘接坚固、无缝隙。

毛坏工程验收常见问题：门、窗

门是最非常容易被遗弃的地区，屋主兴高采烈拿着锁匙开门后最在意的是要看一看房屋里究竟是什么模样，而门的模样、外型等问题就被抛在了脑后，那样的操作过程是千万不能取的。如今房子施工的全是防撬门，开门后要认真观察并且用手去掉进门的表层，看它能否整平，是否有损坏或被碰撞过的地区，再估计看门套正歪斜，由于门套不争会同时危害到你日后具体生活上的应用，更应当往返的看看五金锁具看是不是能一切正常的打开、关掉，假如碰到问题要立即向物业管理投诉开展拆换。

毛坏工程验收常见问题：墙壁、路面

在毛坏的工程验收中，墙壁、路面是范围最多最核心的地区。我们要筛查全部屋子的墙壁、路面是不是整平，餐厅厨房、洗手间的墙壁是不是有墙面空鼓的地区。假如墙壁不整平会为日后的室内装修产生很大的不便，路面不足整平也会对之后铺砖或铺木地板导致危害。洗手间和餐厅厨房的窗台如果有墙面空鼓的地区，日后室内装修在贴上瓷砖后非常容易导致掉下来。为了防止并尽早地发觉这种问题，大家可以用些偏向生活、非常容易实际操作的偏方来实现检验，找一个长一些的直板放到墙壁靠一靠看直板是不是与墙壁迎合，如果有1-2个mm的偏差是在行业标准范畴内的，假如偏差太大就一定让物业管理找装修工人来再次墁这方面墙壁。大家还能够拿这书，用在其中一个90度斜角靠在墙壁之间看是不是竖直到了90度的阳角线。看墙体是不是有墙面空鼓的状况，可以用小锤敲击来检测，根据敲击时传出的声响来分辨墙壁是不是有墙面空鼓。

毛坏工程验收常见问题：电

在检验房屋时要检验每一个屋子是不是还有电，每一个屋子都安有简单的电灯泡看他们是不是都一切正常。每一个屋子里的电源插座干万不能忘记，如今目前市面上有卖简单的测电笔也不是很贵，大家可以用测电笔来检查每一个插头是不是还有电。要是没有测电笔可以用偏方，用手机充电头或者吹风机都能检测出去。

毛坏工程验收常见问题：水

在毛坏中洗手间、厨房里全是走稳的水管道，但大多数都不自来水龙头。我们可以接一桶水，各自灌入管路中，看排水可否爽快有无阻塞的状况，假如听到咕咚咕咚的下水流声则表明水中得很爽快。洗手间的路面应该是做防潮的，但在房屋验收时要环境问题没法做蔽水实验，因此我们要在室内装修前让装修师傅先做下蔽水实验，24钟头之前看能否有渗水的状况。

毛坏工程验收常见问题：排风系统

排风系统是在新房验收时非常容易被忽略的问题。排烟道、排风系统道全是非常容易为之后日常日常生活留有安全隐患的地区

汇总，有关毛胚新房验收的规范及毛坏工程验收常见问题的有关事宜就给各位讲解到这儿了，针对绝大多数人来讲，购房、室内装修而言，全是一辈子沒有几回的要事，一定不能认为取得房子锁匙就“万事如意”，搞好房屋工程验收工作中，防止必需的不便，也为日后的室内装修工作中做确保。