房子住久了或是购入二手房后，通常为了居住更舒适都会重新改造，但别以为老房改造比新房装修简单，中国定制家居十大品牌之一的美尼美提醒你，小心花了大钱，还住得不安全。下面这6个误区，千万别踩雷！

旧房翻新误区1：梁柱结构不注意

老房改造前要对整体结构进行评估，仔细观察梁柱交界处的裂纹走向。

图：有斜向裂痕，不太会影响结构

图：有交叉性裂缝,建议加固房屋结构

旧房翻新误区2：窗户漏水没发现

常见的窗户漏水原因：

对应处理方法：

窗边有裂纹：用填缝剂填补平整

窗户松动变形：拆除重装新窗户

玻璃胶老化剥落：重新填补玻璃胶

旧房翻新误区3：墙面直接刷墙漆

老房墙面即使看起来没什么问题，也要验明是否有开裂、空鼓、发霉、粉化等问题，如有，则必须全部铲除，重新批灰、刷墙。

旧房翻新误区4：水电没更换

15年以上的电路，必须重新改造，否则容易跳闸甚至火灾，带来安全隐患。

重新改造包括：旧电线更换，重新配电，新增回路和插座。

牢房的水管多是镀锌管，易老化、生锈，可能对自来水造成二次污染，建议换成PPR、PVC材质的管材，质轻、耐压、耐腐蚀。

旧房翻新误区5：随意拆改墙体

改造前建议调阅原始的平面布置图，填充墙可拆除，承重墙不可拆除。

承重墙：一般用粗黑线表示；填充墙：一般以细实线表示。

老房大多采用砖混结构，房间与阳台间会用配重墙压住阳台楼板，墙上的窗和门可以拆改，但窗户下方的配重墙不可拆改。

旧房翻新误区6：局部改造又快又省钱

局部改造相对省钱，但比整体翻新更麻烦费劲，条件允许、预算充足建议统统拆除，想省钱可适当保留能维修的部分。

相对而言，定制家居是泛家居行业内较早关注到存量房机会的细分产业，像美尼美这样的中国定制家居头部品牌在旧房翻新领域都布局了一定的力量，并在不断探索和创新方式方法，以利于更好地服务二手房装修及老房翻新定制市场。美尼美践行“提供家居整体解决方案，创新引领人类健康生活”的价值主张，通过原创设计，为全国消费者提供兼具空间利用和高端审美于一体的空间定制一条龙家居产品，包括家装、家具、家饰和家电，让专业设计师为旧房提供整体风格，并用现代家居改造有限的室内空间，重装出功能分区更为合理、颜值更为时尚个性的新家，旧房焕新颜，无疑是消费者所乐意看到的。

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