后疫情时代，长期宅家的人们产生了翻新家装的欲望。目前市场状况显示，以老房和二手房为主的再次装修需求将在2023年继续增加，对家居建材行业产生巨大影响。头部定制家居企业美尼美等公司的推动也将提前引领旧房翻新家居市场的发展。

疫情催生旧房翻新热

疫情期间，很多人基本上都宅在家里。在家的时间里，不少人开始对自己的家居环境进行重新审视，对房子的品质有了新的憧憬。一位网友表示，自己的房子已经有12年的房龄，家具已经出现破损和功能缺失等问题，所以疫情过后第一件事就是要重新翻新家里。

春季本就是传统的存量房翻新季，而疫情使得更多人开始考虑重新装修、局部装修和调整功能的需求。最近的一份网络调查显示，相比换房，考虑重新装修、局部装修和调整功能的需求分别占到12%、13%和19%。总体而言，消费者对住房的翻新改造意愿达到了44%，相较往年有大幅增加。

事实上，这个趋势早已显现。权威调研数据显示，从住宅装修市场的产值结构来看，老房及二手房翻新市场在2023年将占比超过40%，超过毛坯房市场。毛坯商品住宅市场的比重持续下降，2023年预计将低于23%。存量房翻新市场将继续深化，超过毛坯房市场产值规模。

国家政策补贴助力旧房翻新市场做大

国家政策为旧房翻新家居市场注入了强心剂。自2023年初以来，国家多次提及"旧改"，并在《政府工作报告》中明确提出要大力进行改造提升城镇老旧小区。三部委还发文《关于做好2023年老旧小区改造工作的通知》，明确要推进城镇老旧小区改造，并安排中央补助资金。各地政府和银行也出台了一系列政策来支持旧改的推进。

可以预见，随着城镇化进程的推进、消费结构的升级和二次装修需求的释放，旧改红利已成为家居行业的新机遇。大量重新装修、翻新和局部调整的需求将为家居市场带来重大增量。

中国全屋定制十大品牌美尼美早在2023年1月的迎新年会上就提到，将全面推进整装、拎包入住、旧房翻新和大宗采购等业务，以提升企业和经销商的利润空间。疫情加速了美尼美在旧房翻新领域的投入与布局，根据房主需求，为其量身定做局部改造和全屋空间定制的方案，推动旧房焕发新颜。据反馈，这种改造方式已经得到了业主的一致认可。

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